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Quem quer ser um milionário?

Posted by myoffice@myoffice.com.br on 5/17/2010 01:29:00 PM
Imagina ter mansões, helicópteros, jatinhos e iates? Maravilhoso, não? Mas, sem dúvida, você teria que ser rico, muito rico. Milionário. Só que agora é possível você, ser comum, ter tudo isso e muito mais. Como? O nome do novo tipo de contrato é compra compartilhada. Expliquemos: uma casa avaliada em R$ 2 milhões é vendida para 12 pessoas. Cada proprietário paga R$ 160 mil e tem direito a quatro semanas de uso por ano. A organização é definida pela empresa que administra o imóvel e datas comemorativas, como Natal, Reveillón, Carnaval e Férias, serão em sistema de rodízio. Cada novo dono terá que pagar também o valor de R$ 500 para cobrir despesas de manutenção e segurança.

O uso do imóvel é flexível. Ou seja, é possível alugar e usar a propriedade como moeda de troca. A locação da casa por uma semana rende ao proprietário que alugou R$ 6 mil - valor que cobre os 12 meses de mensalidade. E esse tipo de negócio vai além. Uma semana em alta temporada na sua casa pode ser trocada (também em alta temporada) na Disney ou em média temporada na Itália. Isso só é viável se o condomínio estiver associado a uma rede de intercâmbio turístico. Geralmente, as despesas de hospedagem estão incluídas, mas as passagens não.

Esse novo conceito de aquisição de propriedade ainda é recente no Brasil. Nos EUA, o negócio é conhecido como "fractional ownership". É possível comprar artigos de moda, cavalos de corrida, carros de luxo e até obras de arte de forma partilhada.

Aqui, se pode comprar aeronaves em "pedaços". Só que nesse caso é preciso investir um pouco mais. O preço da fatia pode variar de US$ 70 mil a US$ 1,5 milhão (entre R$ 122 mil e R$ 2,6 milhões), mais a mensalidade e o custo por hora de voo. Há desde helicópteros para dois passageiros, que percorrem curtas distâncias, até equipamentos maiores, para longas viagens.

Mas, o negócio é para aspirantes a milionário. A compra em parceria oferece o conforto e o requinte dos bacanas, mas pressupõe flexibilidade para lidar com o rodízio de semanas e regras de convivência. É preciso conviver com a sensação de que um imóvel, um barco ou um jatinho é seu, mas não só seu. Não dá para pendurar um quadro na parede, pois na próxima semana outro morador estará lá. É impessoal.

Comprar a fatia de uma propriedade de alto padrão é uma forma de manter o status perdido - ou de usufruir o luxo que ainda não se pode pagar. Para especialistas, não vale a pena do ponto de vista financeiro. Mas, todos querem ser ricos, ainda que por um determinado período.

Helicóptero
Preço: de R$ 700 mil a R$ 15 milhões, dependendo do modelo
Cota: de R$ 67 mil a R$ 1,5 milhão
Proprietários: 10
Uso: 20 horas por mês, no modelo mais caro


Mansão de veraneio na Costa dos Coqueiros (Bahia)
Preço do imóvel: R$ 2 milhões
Cota: de R$ 160 mil a R$ 280 mil
Proprietários: 12
Uso: quatro semanas por ano


Fonte: Revista Época

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